Czas na Twoją Miejscowość: TBS, Centrum Edukacji Artystycznej, remont „Przygody” i MDK. Rybnik buduje
Dziś (25.08.) w programie Czas na Twoją Miejscowość o tym, że miasto mimo niełatwych czasów dla wszystkich, także i samorządów, inwestuje i buduje. Jak mówi prezydent Piotr Kuczera - to efekt unijnych pieniędzy i kilkuletniego planowania inwestycji.
Jak mówi prezydent Piotr Kuczera to efekt unijnych pieniędzy i kilkuletniego planowania inwestycji:
Piotr Kuczera: Dzisiaj jesteśmy trochę u finału dużych inwestycji, które z jednej strony były przygotowane kilka lat temu, przetargi zostały rozstrzygnięte rok, dwa lata temu. no i dzisiaj ten proces budowlany po prostu trwa. Przede wszystkim pieniądze europejskie, no i planowanie lat poprzednich, przygotowanie projektu, ja się bardzo cieszę z tego, że w sferze budownictwa tutaj rybnicki TBS – bardzo ładny budynek przygotowuje na Hallera. Też uzupełniamy ten kwartał rzeczny, bo tak się ten projekt nazywa – Projekt Rzeczna o Centrum Artystyczne, taki budynek, który ma służyć właśnie pokazaniu też oferty kulturalnej miasta Rybnika w sferze wystawienniczej i to jest pewne zamknięcie kwartału, który został zapoczątkowany budową parkingu wielopoziomowego. Myślę, że będzie cieszył ten zamknięty obszar, ta zamknięta całość rybniczan. (…) Zrobimy w pierwszej fazie, że TZR będzie odpowiedzialny za rozruszanie tej placówki. Może kiedyś się usamodzielni, a może zostanie jednym z elementów TZR z funkcją wystawienniczą, teraz teatr taką funkcję pełni. Warto też powiedzieć o inwestycji drogowej, Pszczyna-Racibórz, ta droga już wpisała się w krajobraz miasta, został ostatni odcinek – 4 km, mamy finansowanie, wykupy, projekt. Myślę, że w najbliższych miesiącach będę mógł określić kto będzie wykonawcą na tej budowie.
Dokończenie budowy rybnickiego odcinka Drogi Regionalnej Pszczyna-Racibórz i budowa Centrum Edukacji Artystycznej to, jak mówi prezydent Kuczera, jedna z wielu ważnych inwestycji. Jest nią również dokończenie inwestycji na terenie dawnego szpitala Juliusz:
Piotr Kuczera: Edukatorium Juliusz, przypomnę dawny miejski szpital, zamknięty w 2000 roku, właściwie trzy budynki. Pierwszy – dermatologii, funkcjonujący od dobrych dwóch lat jako Centrum Pomocy Rodzinie, tutaj taki element wsparcia rodziny jest bardzo widoczny. Pawilon Rafał został wyremontowany, tutaj ta część Edukatorium związana z medycyną. W trakcie potężnego remontu pawilon Juliusz, tu będziemy prezentowali przyrodę Górnego Śląska, trochę historii miasta, te budynki będą się wzajemnie uzupełniać, wystawy będą się uzupełniać. Tutaj warto podkreślić, że będzie wspólny bilet na Edukatorium Juliusz i Zabytkową Kopalnię Ignacy, od roku 2023. Będziemy mieli dwa punkty na mapie kulturalno-edukacyjnej na mapie Rybnika, nie tylko dla mieszkańców, ale też będzie to oferta ponadregionalna, międzynarodowa. Bliskość granicy z Czechami będzie dla nas szansą.
Otwarcie Edukatorium Juliusz zaplanowano na 10 i 11 września.
Z kolei w październiku tego roku, otwarta zostanie po przebudowie sala taneczna w siedzibie rybnickiej „Przygody” świętującej w tym roku 50-lecie istnienia
– mówi Agnieszka Skupień rzecznik Urzędu Miasta Rybnika:
Agnieszka Skupień: „Przygoda” w tym roku z festiwalem z okazji 50-lecia, więc tym bardziej należy się temu miejscu rzeczywiście taka oprawa, na którą zasługuje. Dlatego zmieniamy dużą salę taneczną, zmieniamy małą salę taneczną. Wokół dużej sali tanecznej, wszyscy, którzy tańczą i rodzice dzieci, które tańczą wiedzą o co chodzi… Nareszcie będzie komfortowo, będzie przejście wokół tej sali, ona zostanie rozbudowana. Modernizujemy też małą salę do tańca, będzie miejsce dla konserwatora. Będą nowe sanitariaty, miejsce czekania dla rodziców. To wszystko mamy nadzieję niedługo się zakończy, bo już w październiku tego roku cała inwestycja to około 3 miliony złotych. Tam jeszcze powstaje część na zewnątrz, wiata rowerowa, miejsca parkingowe, droga dojazdowa. To wszystkie zmieni swoją funkcjonalność. Mamy nadzieję, że będzie bardziej komfortowo. Przypomnę, że „Przygoda” to ponad 1300 dzieci i młodzieży, które przychodzą do tego miejsca, żeby się rozwijać.
Kolejna inwestycja to długo oczekiwana budowa nowej siedziby Młodzieżowego Domu Kultury. Powstaje ona w dzielnicy Maroko-Nowiny na miejscu dawnej tzw. Szkoły Życia:
Agnieszka Skupień: 37 lat czekał MDK na swój remont. Młodzieżowy Dom Kultury zlokalizowany w bardzo licznej dzielnicy, niedaleko śródmieścia. Udział w zajęciach biorą rybniczanie z całego miasta. Zmienia swoją lokalizację, powstanie sala widowiskowa na 80 osób, z całym zapleczem dla konserwatora, z magazynem rekwizytów, z węzłami sanitarnymi, z szatniami. Myślę, że to nowe oblicze MDK pozwoli im jeszcze się rozwijać, powstaną też nowe pracownie muzyczne, plastyczne, filmowe, fotograficzne. To wszystko finansujemy z Rządowego Funduszu Inwestycji Lokalnych i kwota to 9 milionów złotych.
Inwestycja ma zostać dokończona w tym roku, potem przyjdzie czas na odbiory i wyposażenie sal. Rybnicki MDK ma zostać oddany do użytku w przyszłym roku. Inwestycje w kulturę to nie wszystko. Miasto Rybnik również pamięta o tym, by było coś i dla ciała i ducha. W sierpniu podpisano umowę na budowę sali gimnastycznej przy I Liceum Ogólnokształcącym im Powstańców Śląskich. Mówi Jacek Hawel dyrektor Centrum Inwestycji:
Jacek Hawel: Udało się w poprzednich latach przygotować dokumentację techniczną, uzyskać niezbędne uzgodnienia i pozwolenia, które dzisiaj finalnie owocują tym, że mogliśmy ogłosić postępowanie przetargowe, wybrać wykonawcę prac budowlanych i przystąpić do tychże prac. Wykonawca zawarł umowę z miastem początkiem sierpnia, dokładnie 9 sierpnia, z terminem realizacji 270 dni od dnia podpisania umowy. Zakładamy, że o ile nie będzie problemów technicznych, (…) myślimy, że gdzieś w okolicach maja, czerwca przyszłego roku uda się zakończyć realizację i rozpocząć procedurę oddawania do użytkowania.
Nowa sala gimnastyczna powstanie obok starej, w miejscu byłego parkingu
– dodaje Jacek Hawel:
Jacek Hawel: Co otrzymają uczniowie? Pełnowymiarową salę gimnastyczną, wokół oczywiście nowe zagospodarowanie, a wewnątrz samego obiektu boisko i do siatkówki i do koszykówki, oczywiście boczne kosze, że można grać po połowie boiska, tak jak standardowo w każdej z sal gimnastycznych powinno być. Sala ta nie posiada widowni, żeby nikt nie powiedział, że jest to typowa hala sportowa, tylko jest to sala gimnastyczna, tym się te dwa obiekty od siebie różnią. Jest połączona częścią techniczną z istniejącym układem komunikacyjnym szkoły. Stary obiekt sali gimnastycznej pozostaje, ta sala pojawi się obok i za tą salą gimnastyczną patrząc, od ulicy Chrobrego od tyłu, pojawi się w dwóch częściach. W tej części sala gimnastyczna, taki łącznik, pod którym będzie można przejechać i obsługiwać część dziedzińca dzisiejszej szkoły. Domknie w taki kształt litery U, dzisiejszy kształt szkoły, który przypomina literę L. Umowa przewiduje realizację tego zadania w kwocie nieco ponad 8 milionów złotych.
Nim oddana zostanie do użytku nowa sala gimnastyczna przy I LO w Rybniku, już 1 września oficjalne otwarty zostanie kompleks boisk przy Zespole Szkół Technicznych w Rybniku:
Jacek Hawel: Udało się dokończyć i dokonać odbioru technicznego kompleksu boisk przy technikum, przy tzw. Tyglu, gdzie brakowało tej infrastruktury. Chociaż ta infrastruktura tam była, ale ona była daleka od oczekiwań i dzisiejszych standardów jakie w tym zakresie i w tego typu szkołach powinny funkcjonować. Myślę, że nie mamy się czego wstydzić, myślę, że inwestycja wykonana bardzo ładnie, z dobrej jakości materiałów. Myślę, że ona długo będzie służyła uczniom i nie tylko, bo wiadomo, że w godzinach popołudniowych nie tylko uczniowie mogą korzystać, ale jest ona ogólnie dostępna. Jak najbardziej można mówić o sukcesie. Bieżnia jest takim elementem wspólnym tychże boisk, mamy boisko do piłki nożnej, boiska do siatkówki, bądź koszykówki, są one na wspólnej powierzchni. Mamy część rekreacyjną z urządzeniami, które pozwalają tężyznę fizyczną utrzymywać lub podnosić. Pozostałe dwa boiska, które znajdują się na przeciwległych końcach boiska centralnego, no i oczywiście część do skoku w dal.
Kompleks boisk sportowych nie powstałby, gdyby nie budżet obywatelski i determinacja rybniczan, którzy wybrali ten projekt w głosowaniu ogólnomiejskim
– dodaje dyrektor Hawel:
Jacek Hawel: Tu mamy z jednej strony budżet obywatelski, ale też nie ukrywajmy, że zawsze było w planach, że takowe boisko w centrum powinno powstać. Dobrze, że te środki finansowe w ramach budżetu obywatelskiego udało się wyasygnować właśnie na to zadanie. To spowodowało, że było prościej, efekt mamy taki, że inwestycja jest na finiszu. Wartość tego zadania to kwota nieco ponad 2,5 miliona złotych. Taką kwotę miasto musiało wyasygnować na realizację tego zadania, zadanie te było realizowane w trybie projektuj-buduj, więc firma, która wygrała przetarg, musiała zaprojektować i w końcówce ubiegłego roku przystąpiła do realizacji. Efekt mamy dzisiaj w postaci wykonanego kompleksu boisk.
Rybnik buduje tez mieszkania. Od kilku miesięcy rybniczanie obserwują jak do góry pną się mury mieszkań przy ulicy Hallera. To jedna z trzech inwestycji realizowanych przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego Twój Dom. Mówi prezes TBS-u:
Olgierd Zaraś: Rzeczywiście budowa na Hallera jest najbardziej interesująca nie tylko dlatego, że jest największa i zlokalizowana w centrum miasta, ale przede wszystkim dlatego, że ona zaczęła i trwa i te prace idą. Idą dobrze, roboty ziemne już się skończyły. Nie napotkaliśmy na poważne trudności. Trwają prace konstrukcyjne, poziom 0 jest skończony, trwają prace nad wykonaniem stropu. (…) Będziemy iść w górę, po kolei, do szóstej kondygnacji. Jeżeli nie wydarzy się nic nadzwyczajnego, pogoda nie będzie ekstremalna, to jest szansa, że roboty konstrukcyjne będą ukończone w tym roku, a jeżeli nie, to styczeń – luty przyszłego roku.
Przyszły rok to czas na roboty wykończeniowe oraz przy elewacjach. Zakończone zostaną również prace przy dwóch budynkach dawnej rzeźni przy ulicy Hallera. W efekcie powstanie 80 mieszkań. Samo zasiedlanie zaplanowano na przełomie 2023 i 2024 roku:
Olgierd Zaraś: Patrząc na postęp robót, który mamy na obecną chwilę, termin na razie wydaje się niezagrożony. Jeśli chodzi o mieszkania na Hallera, to mamy komplet. W tej chwili zwolniło się jedno mieszkanie z przyczyn losowych. Jedna osoba musiała zrezygnować i na to jedno mieszkanie ogłosiliśmy dodatkowy nabór. To jest mieszkanie na parterze przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Nie mam żadnych wątpliwości, że to jedno mieszkanie zasiedlimy bez żadnego problemu. Będziemy myśleli o naborze najemców na lokale użytkowe, bo cały parter, za wyjątkiem tych dwóch mieszkań przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych, to są powierzchnie przeznaczone pod lokale użytkowe, więc będziemy zwracali się do potencjalnych, chętnych firm, które będą chciały tam prowadzić swoją działalność gospodarczą. Łącznie te lokale użytkowe, które będziemy wynajmować, to jest około 800 m kw.
Kolejnymi inwestycjami realizowanymi przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Rybniku jest budynek wielorodzinny przy ulicy Sztolniowej w dzielnicy Boguszowice oraz przy Okulickiego w Popielowie:
Olgierd Zaraś: Trwa w tej chwili przetarg, właściwie już się kończy, bo w przyszłym tygodniu jest termin złożenia ofert. Przetarg powtórzyliśmy, ponieważ oferty, które padły w poprzednim przetargu, były dość wysokie. Wspólnie z panem prezydentem postanowiliśmy, że przetarg powtórzymy, żeby mieć absolutną pewność, że nie przepłacamy. Czekamy na oferty. W przyszłym tygodniu jest termin składania i będziemy wtedy podejmować decyzje o rozpoczęciu tej budowy. Ta budowa jest nieco prostsza niż budowa na Hallera i w przybliżeniu powinna się zakończyć tak samo jak Hallera, może 2-3 miesiące później. Myślę, że I kwartał 2024 roku jest całkowicie realny pod warunkiem, że zaczniemy zgodnie z planem, czyli lada tydzień. Tam też jest 80 mieszkań, ale tam nie ma żadnych lokali już użytkowych. Jest zainteresowanie. Mniej więcej jesteśmy w połowie liczby wniosków względem ilości mieszkań. Na ul. Okulickiego też jesteśmy gotowi do rozpoczęcia budowy. Też jest ogłoszony przetarg, tylko był ogłoszony nieco później i z tego względu właśnie termin składania ofert też przypada nieco później. Budowa na Okulickiego jest jeszcze prostsza niż te dwie, o których wcześniej mówiliśmy, bo tam są tylko 32 mieszkania. Myślę, że jest szansa, że wszystkie te trzy inwestycje zakończą się mniej więcej w tym samym okresie.
Budowa mieszkań trwa, ale to nie jest łatwy czas na inwestycje. Inflacja, trudność z dostępem do kredytu nie ułatwia nam pracy, ale mimo wszystko robimy swoje – podkreśla prezes TBS Olgierd Zaraś:
Olgierd Zaraś: Rzeczywiście widzimy, że nasi wnioskodawcy mają problem związany ze zdolnością kredytową, ponieważ bardzo wiele osób planowało opłatę partycypacyjną, którą muszą wnieść, sfinansować z kredytu. Na początku, kiedy nabory się zaczynały i kiedy TBS startował, oni zdolność kredytową mieli, ponieważ wtedy WIBOR wynosił 0.2%, w tej chwili wynosi 7, czyli wielokrotnie więcej. Mamy wielu wnioskodawców, którzy wnioski wycofywali ze względu na to, że swoją zdolność kredytową po prostu utracili. Banki ze względu na taką niepewną sytuację po prostu w dużej części wstrzymują akcję kredytową i zaostrzają kryteria dla kredytobiorców, i ludzie się na te kredyty nie załapują. Jest to rzeczywiście problem. Musimy żyć w takich warunkach, jakie mamy – mówię o warunkach, których zmienić się nie da – i robić swoje. Nie mam wątpliwości, że mieszkania w Rybniku są potrzebne i najemcy się znajdą, szczególnie że do momentu ukończenia tych mieszkań zostało półtora roku, więc to jest taki czas, że bez wątpienia chętni się znajdą.
Czytaj także:
