Dzierżawca prowadzi Hotel Olimpia w Rybniku bez umowy. Kiedy opuści miejski obiekt?

Hotel Olimpia w Rybniku zajmowany jest przez obecnego dzierżawcę bezprawnie. Spółka miejska, która nim zarządza zerwała umowę z dzierżawcą w maju 2023 roku. Ten nie dość, że nie opuścił hotelu, to także nie płaci za najem czynszu! Co dalej z zasłużonym hotelem?

Szacowany czas czytania: 03:13

Hotel Olimpia w Rybniku-Kamieniu: co dalej z obiektem?

To pytanie powraca od dłuższego czasu. Dzierżawca wynajmujący od miasta obiekt, od blisko dwóch lat nie płacił czynszu. W tej sprawie napisała do nas właścicielka jednej z firm w regionie.

Jak to możliwe, że miasto nie egzekwuje długu? Dlaczego nie zmienią dzierżawcy? Ja chętnie wynajęłabym to miejsce. Widzę tam duży potencjał

– pisze do nas w mailu.

Hotelem w imieniu miasta zarządza Spółka Zielona Energia. Jej prezes Adam Ciekański wydał oświadczenie w tej sprawie (07.03). Okazuje się, że już w maju 2023 roku z powodu długów, spółka zerwała umowę z dzierżawcą. Ten nie opuścił obiektu, nadal z niego korzysta i nadal za to nie płaci.

Jak czytamy w oświadczeniu:

Spółka po rozwiązaniu umowy z dzierżawcą podejmowała i podejmuje wiele działań formalnych i prawnych, w tym próby ugód, zmierzających do odzyskania Hotelu Olimpia oraz odzyskania należności. Aktualnie toczy się komornicze postępowanie egzekucyjne należności względem byłego dzierżawcy Hotelu Olimpia, zasądzonych wyrokiem zaocznym wydanym przez Sąd Okręgowy w Gliwicach. W Sądzie Okręgowym w Gliwicach toczy się również postępowanie sądowe o opróżnienie lokalu – Hotelu Olimpia.

W minionym miesiącu dzierżawca zadeklarował, że z końcem marca opuści hotel. Spółka po przejęciu obiektu i krótkiej, trwającej miesiąc przerwie technicznej ma kontynuować tam działalność hotelową. Co ważne w okresie przejściowym zachowana ma zostać ciągłość działalności restauracji hotelowej, tak aby mogły odbyć się tam wszystkie zakontraktowane wcześniej imprezy.

Oświadczenie CZE Sp. z o.o. w sprawie Hotelu Olimpia

Po przeprowadzeniu postępowania konkursowego dot. dzierżawy Hotelu Olimpia został wyłoniony Dzierżawca i w dniu 17.01.2020r. Spółka zawarła umowę na dzierżawę hotelu. Umowa była zawarta na okres od 15.03.2020 r. do dnia 31.05.2029 r. Na mocy niniejszej umowy dzierżawca zobowiązany był do zapłaty miesięcznego czynszu dzierżawnego oraz ponoszenia kosztów mediów w okresie dzierżawy. Czynsz był corocznie waloryzowany w oparciu o zawarty w umowie algorytm.

W dniu 09.05.2023r Spółka rozwiązała z Dzierżawcą umowę z przyczyn leżących po stronie Dzierżawcy, w związku z narastającym zadłużeniem. Były Dzierżawca mimo wezwań nie wydał Spółce przedmiotu dzierżawy i nadal z niego korzystał. W okresie bezumownego korzystania z obiektu hotelowego Spółka obciążała Przedsiębiorcę wszystkimi kosztami w tym kosztami dzierżawy i mediów za bezumowne korzystanie z obiektu. Spółka po rozwiązaniu umowy z dzierżawcą podejmowała i podejmuje wiele działań formalnych i prawnych, w tym próby ugód, zmierzających do odzyskania Hotelu Olimpia oraz odzyskania należności.

Aktualnie toczy się komornicze postępowanie egzekucyjne należności względem byłego dzierżawcy Hotelu Olimpia, zasądzonych wyrokiem zaocznym wydanym przez Sąd Okręgowy w Gliwicach. W Sądzie Okręgowym w Gliwicach toczy się również postępowanie sądowe o opróżnienie lokalu – Hotelu Olimpia. Centrum Zielonej Energii Sp. z o.o.

W dniu 19.02.2025 roku Przedsiębiorca bezumownie zajmujący Hotel Olimpia pisemnym oświadczeniem zadeklarował, że kończy działalność i do końca marca opuści obiekt. Spółka po przejęciu obiektu i krótkiej przerwie technicznej (ok. 1 miesiąc) będzie kontynuowała w obiekcie działalność hotelową. Spółka w okresie przejściowym zachowa ciągłość działalności restauracji hotelowej, tak aby mogły być tam zrealizowane wszystkie zakontraktowane imprezy.

Czytaj także:

Może cię zainteresuje:

hotel informacje z Rybnika Rybnik wiadomości z Rybnika