Mniejsze bonifikaty przy wykupie mieszkań komunalnych w Raciborzu
Stare stawki mają obowiązywać do końca przyszłego roku. Ci, którzy złożą wniosek do tego czasu, mogą liczyć na 75% ulgę. Z każdym kolejnym rokiem bonifikata będzie ulegać zmniejszeniu, osiągając wysokość 40% w roku 2021. To krok w kierunku racjonalnego gospodarowania zasobami mieszkaniowymi gminy mówią w Raciborzu, a do sprzedaży jest blisko 2 tysiące lokali.
Chodzi o zapobieżenie sytuacjom, w których to lokatorzy nabywali po niskiej cenie mieszkania i potem sprzedając je na wolnym rynku, sporo na nich zarabiali. W kolejnych latach decyzja radnych podwyższy wpływy ze sprzedaży lokali do miejskiego budżetu.
Mieszkania komunalne w bezterminowy najem otrzymują mieszkańcy spełniający jasno określone kryteria, potwierdzające ich trudną sytuację materialną i mieszkaniową. Z przywileju wykupu takiego lokalu mieszkalnego, można skorzystać najwcześniej w dwa lata po otrzymaniu mieszkania w najem.
Miasto chce kontynuować prowadzoną do tej pory politykę sprzedaży mieszkań komunalnych, a więc oferować je obecnym najemcom, jednak na nowych zasadach dotyczących wysokości udzielanych bonifikat. Na mocy przyjętej uchwały, ulga z każdym kolejnym rokiem będzie pomniejszana: w 2018 roku wynosić będzie 75%, w 2019 – 60%, w 2020 – 50%, w 2021 – 40%, a docelowo Miasto dążyć będzie do całkowitej rezygnacji z udzielania bonifikat przy wykupie mieszkań komunalnych. To świadoma polityka gospodarowania zasobem mieszkaniowym gminy.
Z jednej strony, dzięki temu Miasto zapobiega sytuacjom, w których na takie okazyjne kupno mieszkania decyduje się osoba, której nie będzie stać później na jego utrzymanie i po kilku latach sprzeda je na wolnym rynku, wzbogacając się de facto na majątku gminnym. Z drugiej strony sprzedaż lokali zmniejszy udział nieruchomości gminnych we wspólnotach mieszkaniowych, a tym samym wysokość środków przekazywanych przez MZB na ich fundusz remontowy. Decyzja ta w perspektywie kolejnych lat zwiększy wpływy do budżetu miasta, które będzie można przeznaczyć m. in. na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych osób znajdujących się w trudnej sytuacji mieszkaniowej.
Treść przyjętej uchwały dostępna jest tutaj.
